Новорижское направление

Новорижское направление занимает в рейтинге популярности загородной недвижимости почетное второе место после Рублевского, при этом оно заслужено считается самым перспективным и инвестиционно привлекательным местом Подмосковья.
Одно из главных преимуществ Новорижского направления — особая чистота окружающей среды. Преимущество это объяснимо полным отсутствием каких-либо вредных производств и крупных промышленных предприятий. И, конечно, нельзя не сказать, что в Московском регионе 65 - 75% ветров дуют с запада на восток, поэтому «грязь» в западном Подмосковье не задерживается, а если вспомнить, что главным загрязнителем воздуха в регионе является Москва, то сразу понимаешь насколько колоссально преимущество Запада Московской области.
Другой немаловажный для покупателей загородной недвижимости фактор — транспортная доступность. Одним из преимуществ Новорижского направления является построенная в 90-е годы высокоскоростная трасса, с хорошим покрытием, разделительным газоном и отсутствием встречного движения, отвечающая всем требованиям современных автобанов. Новая Рига хороша тем, что это единственная трасса, на которой нет ни одного светофора и ни одного крупного населенного пункта (Новорижскую трассу прокладывали буквально через лес, в обход городов (Красногорска, Истры и других населенных пунктов, через которые проходит старое Волоколамское шоссе)) и потому, она считается незагруженной и имеет хорошую пропускную способность. А так, же хотелось бы отметить, что ни одно подмосковное шоссе не может похвастаться собственным туннелем, какой с недавних пор соединяет Новорижского шоссе с Краснопресненским проспектом, а тот — с третьим транспортным кольцом в районе Беговой улицы, что позволяет добраться из Центра Столицы до Новой Риги минуя пробки.
Респектабельное Новорижское направление богато историческими памятниками. В Волоколамском районе находится Церковь Рождества Богородицы на Возмище (1535), бывший собор Возмищенского монастыря. Волоколамский кремль, с постройками XV—XIX вв. Усадьба Н. Н. Муравьёва конца XVIII — нач. XX вв. построенная в селе Осташево, в псевдоготическом и псевдорусском стилях. Усадьба Чернышёвых и Казанская церковь при ней, сильно поврежденные гитлеровцами в 1941 году. Кирпичная, с двухъярусной колокольней Спасская церковь построенная в 1778 году в селе Ильинское. В различных сёлах Волоколамского района сохранилось большое количество памятников культуры - православных храмов, таких как храм Преображения Господня в селе Спасc, храм Троицы Живоначальной в селе Язвище и храм Иоанна Предтечи в селе Ярополец.
И конечно же грандиозный ансамбль известного на весь мир Иосифо-Волоцкого монастыря — одного из крупных политических и духовных центров ХV-ХVII веков, расположенный в селе Теряево, Волоколамского района.
Иосифо-Волоцкий монастырь, одно из множества культурных и исторических достопримечательностей на территории Волоколамского района, района, о преимуществах которого следует рассказать.
Расположенный на Северо-Западе Подмосковья граничит на северо-востоке с Клинским районом, на востоке — с Истринским и Рузским районами, на юге — с Можайским районом, на западе — с Шаховским районом, на северо-западе — с Лотошинским районом, Волоколамский район занимает 3,6% всех земель Московской области и заметно отличается от остальных районов Северо-Запада Московской области. Одним из главных отличий является отличное транспортное сообщение с Москвой - Новорижское шоссе дает возможность добраться до Москвы менее чем за час, а так же район пересекается железнодорожной магистралью.
И не менее важным отличаем, остается высокое качество окружающей среды. Даже среди остальных районов Запада Подмосковья, лидеров по чистоте окружающей среды, Волоколамский район, всегда был и по сей день остается самым экологически чистым районом. Данное отличие является следствием практически полного отсутствия промышленных предприятий и каких-либо вредных производств (находится всего 18 промышленных предприятий, выпускающих вполне безобидную продукцию — хлопчатобумажные ткани и швейные изделия, кондитерские изделия и хлеб, мясо и молоко, пиломатериалы и кирпич). Сохранению природной среды района также способствует сеть заказников и заповедников, в число которых входят Кузьминский комплексный заказник и Завидовский заповедник (расположен на севере района, густо лесами и практически не затронут деятельностью человека). Вдобавок к этому: почти 40% территории покрыто хвойными и лиственными лесами, в которых обитают лоси, кабаны, косули, зайцы, встречаются выдры, волки, гнездятся тетерева; Юго-Восточная часть района включает Рузское водохранилище, которое традиционно славится обилием рыбы - судака, щуки, окуней-горбачей, и огромным количеством леща, остается самым популярным среди рыболовов, а так же входит в систему питьевого водоснабжения Москвы; На территории района имеются минеральные источники; Как будто в благодарность за щадящее отношение природа преподнесла своеобразный сюрприз. Не так давно в Волоколамском районе открылся мощный 9-метровый слой самой древней на планете Кембрийской голубой глины. Эта глина отличается богатым минеральным составом и обладает уникальными профилактическими и терапевтическими свойствами.
Ещё одно крупное историческое достояние Волоколамского района - монумент и музей на месте подвига 28 Героев-Панфиловцев около разъезда Дубосеково, стало местом частого посещения крупных политических деятелей, таких как премьер-министр Российской Федерации Владимир Путин, Президент Киргизии Аскар Акаев, Президент Казахстана Нурсултан Назарбаев, губернатор Московской области Борис Громов.
Также на территории Волоколамского района в 2008 году начато строительство трассы формула-1. Разработчиком проекта, который назвали Moscow Raceway, является известный немецкий архитектор Герман Тильке. Стоимость проекта составляет 218 млн. долларов. Окончание строительства намечено на 2010-2011г. Данный проект является градообразующим и пробуждает интерес инвесторов для развития инфраструктуры, что в дальнейшем повлечет дополнительные свободные вакансии на рынке труда.
По своей конфигурации трасса Moscow Raceway обещает стать одной из самых интересных в мире – как с точки зрения гонщиков, так и в плане зрелищности. Сочетание медленных, техничных «шпилек» и скоростных поворотов, комбинации средних и протяженных прямых участков – все это позволяет создать на трассе множество удобных мест для борьбы за позицию.
Трасса Moscow Raceway станет не только местом проведения спортивных мероприятий, но и полноценным деловым и развлекательным комплексом. Инфраструктура высокого уровня включает в себя пит-билдинг с 30 техническими местами, башню контроля за гонками с системой хронометража и телевизионной системой автодрома, медиацентр и вип-трибуны. Основная крытая трибуна способна вместить 10 000 гостей. Все посетители автодрома смогут посещать рестораны и магазины. Клиенты и партнеры Moscow Raceway получат возможность воспользоваться конференц-залами для проведения своих мероприятий. Комплекс предлагает идеальную площадку для выставок, презентаций и концертов под открытым небом. Автодром способен принять до 100 000 посетителей. Строительство трассы Moscow Raceway ведет команда профессионалов международного уровня. Функции управления проектом на этапе строительства осуществляет компания Drees & Sommer Project Management (Германия). Разработчики проекта уверены, что трасса, отвечающая всем международным требованиям, будет способствовать дополнительному укреплению престижа Московской области и России».
Администрация Волоколамского района, на территории которого будет построена трасса, подчеркивает социальную и экономическую значимость объекта для региона (по предварительным оценкам, доход от увеличения потока туристов, гостей соревнований и посетителей других мероприятий на территории автодрома составит более $ 100 млн. ежегодно) и страны в целом.