Участок у леса

Продаётся участок 77,7 соток расположенный у леса в районе деревни Бражниково Волоколамского района (125км от МКАД по Новорижскому шоссе). Участок с двух сторон примыкает к лесу. Так как лес примыкает с северной и восточной стороны участок не затеняется. Подъезд асфальтированный. Электричество по границе участка. Участок в собственности, документы оформлены. В 1.5 км от участка Рузского водохранилище. Примыкание к лесу, делает участок привлекательным для организации туристического бизнеса (базы отдыха, глэмпинга). Кадастровый номер участка 50:07:0070509:846 Координаты GPS: 55.831191, 35.869466 Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения. Вид использования: Для использования в качестве сельскохозяйственных угодий. Зона по ПЗЗ и Ген.плану: СХ-3. Данная зона предполагает следующее виды использования: Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции 1.15; Питомники 1.17; Рыбоводство 1.13; Пчеловодство 1.12; Свиноводство 1.11; Птицеводство 1.10; Звероводство 1.9; Скотоводство 1.8; Животноводство 1.7; Выращивание льна и конопли 1.6; Виноградарство 1.5.1; Садоводство 1.5; Выращивание тонизирующих, лекарственных, цветочных культур 1.4; Овощеводство 1.3; Выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур 1.2; Растениеводство 1.1; Предоставление коммунальных услуг 3.1.1; Ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках 1.16; Научное обеспечение сельского хозяйства 1.14; Обеспечение сельскохозяйственного производства 1.18; Виды разрешенного использования из данного перечня меняется путём подачи заявления в МФЦ. Так же в Зоне «СХ-3» есть условно-разрешённые виды использования: Пищевая промышленность 6.4 Охота и рыбалка 5.3 (предполагает строительство домов, соответственно, и организацию базы отдыха) Перевести в условно-разрешённые виды использования можно только путем проведения публичных слушаний. Осуществить данную процедуру помогут сотрудники нашей компании.