Участок 6.2 гектара под размещение производства в Волоколамском районе

Продаётся 1 гектар промышленной земли, расположенный в 200 метрах от Новорижского шоссе, при выезде из города Волоколамск (100 км от МКАД по трассе М9 Балтия). Участок отлично просматривается с трассы, что позволяет организацию торговли. Подъезд к участку асфальтированный. С трассы имеется удобный заезд на участок. Электричество по границе участка. Кадастровый номер земельного участка: 50:07:0030309:108 Координаты GPS: 56.027094, 35.909524 ГПЗУ получено 19 июля 2022г. Участок в собственности юридического лица (на УСН) с единственным учредителем-директором. Возможна продажа участка путём продажи компании – фирма зарегистрирована в 1998 года, не имеет дебиторских, налоговых и прочих задолженностей, притязаний третьих лиц, не ведет никакой деятельности, является балансодержателем. Документы на участок оформлены. Категория земель: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения Зона по ПЗЗ и ген.плану района: «К». Данная зона предполагает следующие виды разрешенного использования: * Объекты дорожного сервиса 4.9.1 (Согласно действующему классификатору подразумевает торговлю, гостиницы, рестораны, автозаправки АЗС и АГЗС, автомойки (включая МСО), автосервисы, шиномонтажи и СТО); * Склад 6.9 * Складские площадки 6.9.1 * Общежития 3.2.4 * Хранение автотранспорта 2.7.1 * Автомобильный транспорт 7.2 * Стоянки транспортных средств 4.9.2 Виды разрешенного использования из данного перечня меняется путём подачи заявления в МФЦ. Так же в Зоне «К» есть вспомогательные и условно-разрешённые виды использования: Магазины 4.4 Общественное питание 4.6 Приюты для животных 3.10.2 Перевести во вспомогательные и условно-разрешённые виды использования можно только путем проведения публичных слушаний. В радиусе 350 метров нет жилых домов и социальных объектов, как и участков, предполагающих их строительство, что даёт возможность для размещения производств до III класса опасности. Готовы взять на себя работу по изменению зоны по ПЗЗ и Ген.плану на производственную зону «П» или на коммерческую зону «О-1». Подробности по телефону.