Право аренды на 46,5 соток под коммерцию в Сычево

Адрес: Волоколамский район, гп. Сычево
Тип недвижимости: Коммерческая земля
Поделиться:
Телефон агента:
+7 (926) 073-64-43

Продажа 950 000 руб

Продается право аренды на коммерческий земельный участок 46,5 соток в поселке Сычево Волоколамского района (85км от МКАД по Новорижскому шоссе). Участок расположен на первой линии автодороги, соединяющей Волоколамский и Рузский районы, что обеспечивает существенный автомобильный трафик. Договором аренды предусмотрен выкуп участка в собственность, после постройки и регистрации права на здание. Договор аренды действует до 12.09.2035 года. Стоимость аренды 857.000 в год. Аренда оплачена до 13.07.23 года. Электричество по границе. Участок примыкает к существующему асфальтированному съезду с трассы, что позволяет существенно сэкономить при реализации технических условий на въезд/выезд. Категория земли: «земли населенных пунктов». Участок находится в зоне «Т» по ПЗЗ и ген.плану. Вид разрешенного использования участка: «Объекты дорожного сервиса 4.9.1.» предполагает строительство АЗС (включая газовые заправки), автомоек и МСО, автосервисов и шиномонтажей, магазинов, гостиниц, ресторанов и кафе. Кадастровый номер участка: 50:07:0060316:3192 Координаты GPS: 55.955110, 36.231067